Nachhaltige Neubau-Eigentumswohnungen
KfW-40-QNG-zertifiziert im Herzen von Berlin Steglitz-Zehlendorf
Nachhaltig leben.
Die NaturResidenz –
Eine Hommage an die Natur
& Nachhaltigkeit
Im grünen und modernen Stadtteil Berlin Steglitz entstehen mit der NaturResidenz außergewöhnliche Neubaueigentumswohnungen, welche die perfekte Balance zwischen urbanem Luxus und langfristiger Nachhaltigkeit bietet. Moderne Architektur trifft auf CO₂-reduzierten Holzrahmenbau, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt.
Zukunftssicherheit und Energieeffizienz vereinen sich mit hochwertigem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
21 hochwertige
in Berlin-Steglitz.
KfW 40-QNG-Förderkredit bis zu 150.000 € schon ab 1,42 % Zins
Cashflow positiv nach Steuern: 7.954 € (=662€ mtl.) im ersten Jahr möglich
Extrem hohe Steuervorteile dank 10% Sonder-AfA – bis zu 53.000 € Steuerersparnisse in den ersten 4 Jahren möglich
Bis zu 38% Eigenkapitalrendite möglich
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Top-Lage: Perfekte Anbindung durch zentrale Lage
Standortvorteil: Wertsteigerung durch Nähe zu Hochschulen und dem ÖPNV
Erhöhter Schallschutz: Nähe zur S-Bahn ohne Sorge vor Lärm
Kostenvorteil: Nachhaltig niedrige Kosten dank hoher Energieeffizienz
Smarte Grundrisse für sehr gute Vermietbarkeit
Doppelt profitieren
Zinsen sichern & 5% Kaufpreis sparen.
Sie investieren in die objektbezogene Immobilienanleihe für die „Steglitzer NaturResidenz“ und erhalten dafür einen Festzins von 12% p.a.
Somit profitieren sie doppelt!
Während der Bauzeit sichern Sie sich fest 12% Zins p.a. auf Ihr Eigenkapital und Ihr Vermögen wächst. Zusätzlich reduziert sich der Kaufpreis Ihrer Wohnung um 5%, was 10.000 bis 30.000 EUR Zusatzersparnis für Sie bedeutet.
Was ist eine Immobilienanleihe?
Eine Immobilienanleihe ist ein fest verzinstes Wertpapier in Form eines Darlehens. In diesem konkreten Fall für unser Immobilienprojekt „Stegltzer NaturResidenz“. Als Käufer einer Wohnung genießen Sie den Vorteil, dass Ihr Kapital bis zum Abruf sehr gut verzinst wird und zum Abrufdatum nahtlos für Sie bereitsteht. Sie investieren Ihr Kapital ab 50.000 € und erhalten dafür einen Festzins von 12% p.a. Mit zusätzlichen 5% Preisnachlass auf Ihren Wohnungspreis gleich doppelt lukrativ für Ihr Investment.
Steglitz – Zwischen Urbanität, Natur & Lebensqualität
Steglitz ist ein Stadtteil, der Gegensätze auf wunderbare Weise vereint. Hier verschmelzen Tradition und Moderne, lebendiges Stadtleben und grüne Rückzugsorte zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Wer durch die von alten Bäumen gesäumten Straßen schlendert, spürt sofort die besondere Atmosphäre: die charmanten Altbauten, die kleinen Boutiquen und Cafés, das Nebeneinander von gewachsener Geschichte und zeitgemäßem Wohnen.
Trotz seiner Nähe zum pulsierenden Zentrum Berlins bewahrt sich Steglitz eine wohltuende Ruhe. Parks wie der Botanische Garten oder das Schlosspark Theater bieten Erholung und Kultur gleichermaßen, während moderne Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindungen das Leben hier so komfortabel machen. Nachhaltigkeit zeigt sich in kurzen Wegen, grünen Rückzugsorten und einem Bewusstsein für Lebensqualität, das die Menschen hier verbindet.
Urban und entspannt, historisch gewachsen, zukunftsorientiert, voller Energie und voller Natur.
Gelegen im grünen Berlin-Steglitz.
Wohnen im Einklang mit der Natur.
Nachhaltig, gesund, zukunftssicher – Wohnen in moderner Holzrahmenbauweise.
Holz atmet, Holz lebt, Holz gibt Geborgenheit. In der NaturResidenz wird nachhaltige Holzbauweise zur Grundlage für ein Zuhause, das nicht nur stilvoll, sondern auch wohngesund ist. Der natürliche Baustoff reguliert das Raumklima, speichert Wärme und schafft eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Eleganz vereint.
Für Eigentümer bedeutet das eine zukunftssichere Investition mit hoher Energieeffizienz, Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Mieter genießen ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt, die Natur in jeden Raum holt und mit seinem nachhaltigen Konzept ein Zeichen für morgen setzt.
Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.
Nachhaltige Holzrahmenbauweise
Die NaturResidenz wird in CO₂-reduzierter Holzrahmenbauweise errichtet & schafft ein natürliches, gesundes Raumklima.
Grüne Lage in
Berlin-Steglitz
Die ruhige, grüne Umgebung verbindet Natur & Urbanität mit perfekter Infrastruktur sowie exzellenter Verkehrsanbindung.
Hochwertiger Wohnkomfort
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Materialien & exklusiver Ausstattung sorgen für ein besonderes Wohngefühl.
Exklusives Design
& Architektur
Die NaturResidenz vereint stilvolle Architektur, moderne Eleganz & nachhaltiges Bauen zu einem einzigartigen Wohnkonzept.
Energieeffizienz & Zukunftssicherheit
Dank moderner Bauweise & nachhaltiger Energiequellen profitieren Sie von niedrigen Energiekosten sowie maximalem Komfort.
Wertsteigerung & Investitionssicherheit
Eine nachhaltige Bauweise und die attraktive Lage in Berlin-Steglitz machen das Projekt zu einer wertstabilen, zukunftssicheren Kapitalanlage.
Interesse an einer unserer Eigentumswohnungen?
Wir sind für Sie da.
Für Fragen rund um den Kauf der Eigentumswohnungen oder zur Umsetzung individueller Ausstattungswünsche stehen Ihnen Frau Werning und Frau Kießhauer als direkte Ansprechpartnerinnen zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie im Sonderwunschmanagement und begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
T +49 (0)30 810 56 61-16